Home防水工程【廁所裝修新意念 免打拆打造無縫典雅的衛浴空間】

【廁所裝修新意念 免打拆打造無縫典雅的衛浴空間】

Date:

微水泥廁所

廁所裝修令人頭痛萬分,廁所裝修的原因主要是因為滲漏,當然如果暗喉出現滲漏,打拆是在所難免,就算確定滲漏點都要經過打拆及挖出該範圍水喉管道並維修或更換。如果廁所喉管並無滲漏問題,例如剛收新樓、二手樓或公務員宿舍,純粹因為廁所的感觀而進行打拆或全爆工程,實在浪費,廁所裝修及翻新可以選擇微水泥工程,微水泥可以在任何飾面上施工,可省卻打拆廁所時所牽涉的成本及噪音,愈平整的施工面微水泥效果會愈理想,沒有打拆亦沒有大量的裝修廢料產出,減少浪費亦省卻棄置垃圾的費用,微水泥工藝設計先於歐洲、大陸及台灣興起,香港的五星級酒店廁所亦常見微水泥設計,Staycation 令微水泥設計慢慢走進香港人視野,而微水泥的品牌及飾面選擇亦愈來愈多,cfuhelp 微水泥工程分為藝術微水泥油漆及微水泥,品牌提供來自歐洲入口或內地品牌,關於施工詳情及報價,請聯絡我們查詢。

用於廁所的微水泥可以用於牆身、地板,所以必須有以下功能包括防滑、防霉、抗污、耐洗擦,這是藝術微水泥油漆不能比擬的,而微水泥在施工技巧及經驗上比一般廁所裝修要求更高,有實用性之餘亦需突顯微水泥的和諧感及典雅,雖然微水泥工程可以節省打拆及重置廁所地板、牆身飾面的成本,但施工費用會比一般傳統廁所裝修的施工費高,但總成本其實相差不遠。

廁所裝修或者浴室裝修起用微水泥工程有一定的施工程序,微水泥的表層與施工面層共有多層材料及塗層,但厚度只介乎0.3-0.5mm,詳細請參閱下表:

微水泥牆身施工結構:

微水泥牆身
  1. 使用水泥漿平整牆面
  2. 鋪設纖維網及界面劑
  3. 對牆身批刮膠砂及打磨,或對內牆批灰及打磨,後塗上防滲底漆,提高抗裂效能
  4. 效果面層以兩層已調色微水泥敍做,每層至少乾燥4-6小時及必須經過打磨
  5. 防水層以兩層防水物料打造,每層至少乾燥4-6小時及第二層必須經過打磨
  6. 保護層使用雙組保護物料,提高防污及耐磨的效能

微水泥地板施工結構:

微水泥地板
  1. 使用高強度水泥砂漿平整地面或飾面
  2. 鋪設纖維網及界面劑(如有需要會批刮防裂砂漿)
  3. 使用雙組分微水泥作底層(待乾燥約4-6小時),進行抗磨
  4. 使用已調色的雙組分微水泥作面層(待乾燥約4-6小時),進行抗磨
  5. 再上一層已調色的雙組分微水泥作面層(待乾燥約4-6小時),進行抗磨,此為效果面層
  6. 踏入防水工序,以防水封層物料視乎視況造一或兩層,每層防水層必須乾燥4-6小時。
  7. 最後是保護層,地面總共3層保護層,由於地面損耗較牆身多,必須擁有抗污、耐磨及防滑的功能,第一層微水泥雙組份保護層施工後需乾燥4-6小時,打磨後再造第二層,第二層乾燥時間至少12小時以上,最後第三層需乾燥至少3日,期間不能在表面行走或擺放任何東西

微水泥設計起源於西班牙的華倫西亞,主打一體化無縫感觀,微水泥主要成份包括水泥、水性樹脂、改性聚合物及石英等,比一般油漆擁有更高的強度,厚度薄而具備防霉防水、防火防裂等性能,當你了解微水泥的工程結構,你會明白微水泥並不單止粉飾作用,會更放心用於你的廁所裝飾工程。

廁所裝修
廁所裝修
廁所裝修

cfuhelp 防水工程專家提供的微水泥工程可用於廚房、廁所及浴室,突顯屋主品味格調,和諧整個單位的統一感,隨著微水泥的興起,在顏色、質地上都有很多不同的選擇,想打造一個顏值與效能兼備的衛浴空間,歡迎隨時瀏覽我們網站或者WhatsApp我們客服查詢有關微水泥工程的詳情及報價。

Cfuhelp
防水工程服務

天台防水工程
廚廁及浴室防水工程
外牆防水工程
士波令工程
窗邊滲漏工程
防水針注射工程

其他精選文章:

【解決單位漏水困擾 Cfuhelp的完美配套】

單位漏水問題無論你是漏水戶還是受漏水影響的住戶都會感到困擾,面對漏水如何解決表面上沒甚難度,漏水補漏就好,但香港仍未解決的單位漏水問題依然沒完沒了,除了因為香港物業單位樓齡比較大,滲漏的新案件每日都有,舊有的滲漏糾紛陷入膠著是「常規」,Cfuhelp 作為香港防水工程專家,處理過不少滲漏案例,但最難解決的,從來不是滲漏情況,是業主間的協調。 首先,被投訴漏水的業主會覺得樓下漏水並非一定是自己單位問題,可能是外牆或樓下天花受潮;受漏水困擾的住戶或業主,面對樓上業主未必配合,往往舉步維艱,因為天花石屎剝落是家居安全隱憂,而維修的前提是滲漏源頭必須已解決,否則會大大削弱士波令工程的效能。 在談及處理漏水問題的流程前,有一點是非常重要,就是買樓前的檢測,大家都知道樓宇單位出售或多或少都要粉飾一番,而往往買家難以察覺,成交收樓後才氹現該單位正在滲漏或受滲漏影響都會感到欲哭無淚,所以Cfuhelp提供單位滲漏檢測服務,杜絕你誤買漏水單位的機會,我們的滲漏檢測由專業的公證機構及顧問公司承包,在物業交易前如發現滲漏問題,將由原業主負責維修,透過我們的公證行合作夥伴,可以以一個合理的價錢,獲得專業及優質的服務。 面對滲漏問題,Cfuhelp 提供一站式服務包括: 單位滲漏檢測服務 (由公證行或專業顧問公司負責) 法律咨詢服務 防水工程服務 協助追討應有賠償 查詢單位滲漏檢測服務 如何處理滲漏問題? 受滲漏問題困擾的住戶或業主 如單位滲漏的問題已出現,首先第一步是通知管理處,無論滲漏源頭是外牆還是樓上,滲漏投訴記錄非常重要,管理處一般有濕度檢測器,如果濕度計的數值高於標準,就作實滲漏情況,下一步,業主可向滲水辦或檢測機構求助。 滲水辦是衛生署轄下政府部門,主要調查滲漏投訴,無需檢測費用,而調查及測試工作通常可於90個工作天內完成,但現實中滲水辦處理的案件並非每一單都在如期完成,如滲水辦不能確定滲漏源頭,或者覺得滲漏情況不達到發出「妨擾事故通知」的程度,有權close file並停止調查,我們建議你選擇公證行或顧問公司的原因,是因為就算滲漏問題嚴重與否,你亦有權要求公證行發出報告,向有關人士提出索償或賠償。 公證行一般較專業的儀器探測滲漏源頭,因於公證行或專業顧問是收費提出服務,所以必定會查到滲漏源頭,而公證行報告是法庭判決的證據之一,所以對受滲漏影響的戶主,無疑是一份保障。 如何向滲漏源頭追究責任? 公證行在追究責任上擔當重要的角色,例如滲漏對該單位業主的影響,可以是金錢上(如單位租金、維修開支、財物損失)或精神上(如情緒困擾、健康困擾),由公證行評估合理的追討金額,會更有根據,更有說服力,如相關責任人士不同意賠付,業主可視乎追討的金額,透過小額錢債處或透過律師追討。 如果天花石屎剝落由樓上滲漏引起,誰負責修理? 當漏水責任已經釐定,滲漏戶除了必須解決自己單位漏水問題外,樓下天花石屎剝落的維修費用亦要負責,那到底維修的圍隊應該樓上找還是樓下找?受滲漏影響的業主有權選擇自己信任的維修團隊,並保留好所有維修單據向漏水戶索償,一旦樓上拒絕,業主可視乎追討的金額,透過小額錢債處或透過律師追討,如樓上業主對樓下的索償不滿,亦可尋找公證行評估賠付,如不能協商成功,可能需對薄公堂。 滲漏為何要通知管理處? 第一,滲漏問題並非靠業主互相溝通可以找出答案,隨時會演變衝突,第二,如果樓上在收到你的通知後維修好,但你已沒有證據證明樓上曾經漏水,所以因樓上漏水引致的損失有機會不用樓上負責,所以透過管理處的記錄,再找公證行評估損失,是對自己最安全的做法。 Cfuhelp 防水專家由滲漏開始的時候已經可以提供一站式服務,讓受滲漏影響的業主以最有效及快捷的方式,徹底解決問題,以下是Cfuhelp 防水專家面對滲漏問題解決流程,歡迎隨時瀏覽我們網站或者WhatsApp我們客服查詢防水工程或相關服務的詳情及報價。 發現滲漏,立即通知管理處。 向我們提出公證行專業滲漏檢測邀約。 通知懷疑滲漏戶專業滲漏檢測機構檢測的日期及時間。 讓公證行評估損失及可追討金額。 與樓上商討維修的事宜、時間。 樓上必須先解決自己單位的滲漏問題。 受滲漏影響的業主在樓上完工及試水無誤後進行維修,並保留所有單據,連同公證行報告向樓上索償。 查詢防水工程或相關服務的詳情及報價

【廁所防水工程預算 全爆及個別工程價錢參考】

勘察、清拆、重建都是一個廁所防水工程會經歷的程序,本文會集中詳述廁所防水工程價錢應如何預算,我們會在本文中列舉廁所防水工程中有機會牽涉的工序。當收到樓下投訴漏水的話,牽涉預算的可能不只你本身單位,還包括樓下單位的損壞復原費用,如想向我們Cfuhelp索取廁所防水工程報價的話,歡迎向我們的客服人員查詢。 廁所滲漏勘察/測試 如遇上被投訴滲漏的情況,就要釐定滲漏責任,通常樓下天花滲漏第一反應會覺得樓上漏下來,但亦可能是因為外牆滲漏,一般有以下的檢測方式: 滲水辦 衛生署轄下的滲水辦有責任調查滲水源頭,並釐定責任及下令滲漏單位執修,不過需要時間,調查及測試工作通常可於90個工作天內完成,如果滲水辦不能確定滲漏點或認為程度輕微不足以証實構成衞生妨擾的滲水源頭,有權不作跟進。 師傅上門勘察 (HKD$300-$500) 師傅一般會透過濕度機及本身經驗批判漏水源,透過手上的濕度計是無法精準確定滲漏的位置,如果師傅不確定滲漏源或業主想以測試自己單位是否滲漏源頭,可作以下測試: 谷磅測試 (約收費 $1,800-$2,200) 以對單位查個供水系統注入壓力,閉關所有出水口並觀察壓力有否流失判定,在喉管系統無滲漏的情況下,壓力應該不會不斷洩走,但只能知道喉管系統有否滲漏,並不能找出滲漏點。 紅外線儀器測試 (50平方尺內約HKD$5,000-$6,500) 透過儀器觀察紅外線輻射和溫度差異,熱像儀會將熱分布轉換成圖像,潮濕區域一目了然,不過要精準找出漏水點仍要視乎當時環境及滲漏的情況,但亦大致可知道滲漏區域。 專業公證行檢測 (HKD$25,000-$30,000) 公證行檢測會使用最精良的儀器,甚至比滲水辦更加專業,一般不會找不到滲漏源頭,甚至精準至滲漏點,公證行會出一份檢測後的公證報告,可用於法庭,如果因滲漏問題樓下索償金額龐大,可以考慮找公證行釐定滲漏責任。 廁所清拆工程 (HKD$8,500-HKD$15,000) 如果涉及暗喉或防水層老化,廁所需要全爆的話,清拆工程一般都是必須,由於需要移除所有廁所的物品,包括舊有瓷磚飾面,連運走並棄置費用。 廁所裝修工程(重建部分) 泥水工程/水喉工程 (HKD$5,000-HKD$8,000) 如果用暗喉的話,由於擔心清拆過程會對喉管其他部份做成潛在破壞,會重鋪廁所水管,再鋪設泥水,抓平地面牆身後做防水工程。 防水工程(HKD$8,000-HKD$10,000) 防水層一般會做2層,淋浴間的防水高度約1.8米,防水選包括地台位置,完成防水工程後會在廁所養水,封閉排水口測試水會否下滲,從而確保防水層效能。 鋪磚工程(HKD$15,000-HKD$20,000) 鋪磚工程不包面料,所有廁所的地磚、牆磚都由業主自己購買,師傅只是施工,工程費用視乎施工現場環境、尺數及日數而定。 廁櫃訂造及安裝(HKD$10,000-HKD$12,000) 如果重新訂造並更換廁櫃的話,價錢亦會根據款式、大小、用料而有所不同。 潔具安裝(HKD$5,000-HKD$10,000) 安裝浴門、假天花、潔具等,完成後會作基本清潔,並運走所有材料及品材,整個廁所防水及裝修工程便大功告成。 以上價錢只是參考,每個單位都有不同的施工準則、要求,因為複雜度的不同,價錢亦會有所分別,不過作為參考預算並無不可,廁所防水工程是香港最常見的室內工程項目之一,亦是Cfuhelp 防水專家最常接觸的工程,如果你想就廁所防水工程索取報價,歡迎隨時瀏覽我們網站或者WhatsApp我們的客服人員查詢,我們樂意為你提供協助。 查詢防水工程報價

【買了漏水樓點算?如何保障自己?】

置業是人生大事,買二手樓買了漏水樓的話點算好?隨著政府對樓市鬆綁撤辣,好多買家都開始磨拳擦掌準備入市,考慮因素除了單位大細、配套、地區、實用外,有一點大家好容易忽視的,是滲漏問題,無論樓上滲漏影響你想購入的單位還是樓下投訴你想購入的單位有滲漏,在簽臨約前你無發現的話,所有責任將由新買家(新業主)負責並難以對賣家追究,Cfuhelp 會於本文提供一些可行的辦法,讓你在簽臨約前可以保護自己,以免中伏。 單位係漏水樓的話,業主當然不會主動告訴你,而且表面翻新後亦難以察覺滲漏痕跡,所以在簽臨時買賣合約前一定要有足夠的保障,因為臨約有「必買必賣」條款,所以買賣雙方必須履行合約完成交易,如果簽約後才發覺單位有滲漏問題,除非證明滲漏是出現在簽臨約後發生,才可終止交易進行,亦即俗稱「踢契」,指在簽妥臨時買賣合約或正式協議後,因為樓宇業權瑕疵問題,買家有權拒絕完成交易並取回訂金,甚至向賣方追究一切損失,但滲漏好難界定準確發生的時間,簽署臨約是以當時單位現狀買入,所以除非證明滲漏並非當時現狀,是簽約後才發生,否則在「必買必賣」條款下,買家需要承擔所有責任。 3招避免誤墮漏水樓陷阱引致損失 在第三者見證下向賣家查詢滲漏情況 你可以直接向賣家詢問該單位有沒有滲漏問題,包括被滲漏或為滲漏戶,記得在中介見證下詢問,最好拍下視頻,睇樓的時候拍片好正常,而業主的親口回覆亦會成為將來有需要作追討時的證據,如業主對單位情況作出虛假陳述,足以讓買家踢契。 在買賣合約加入條款 部分業主不會在交易過程中出現,一切交由中介負責,如果不能直接在業主口中取得確切答案,亦要有與中介核實的證據,如果想更安全,可以向中介提出在臨約及買賣協議中加入條款,例如在簽訂臨約後,交收大訂前如發現單位滲及任何滲漏問題,賣家必須負責維修好並確定問題解決才可繼續交易,否則踢契並追究一切損失,如買家同意條款,將大幅提高保障性。 在睇樓時帶驗樓師或師傅同行 好多化粧樓一般人難以察覺問題,所以睇樓可以的話帶同驗樓師或師傅同行,他們可以透過經驗及儀器發現一些被「包裝」過的問題,利於在簽臨約前臨危勒馬,如果有滲漏問題但對單位依然情有獨鍾,可以與業主商討以扣除滲漏維修費用後的交易金額作最終交易樓價,以上方法都可以有效買入漏水樓需招致損失。 Cfuhelp 香港防水工程 各位賣家對漏水樓的情況切勿以僥倖心態對待,作為交易的賣方必須向買家交待清楚單位現況,不能作出隱瞞、誤導或欺騙,否則有機會招致損失甚至背負法律責任,面對任何滲漏問題,Cfuhelp 維修及防水工程都是你的最佳選擇,我們提供天台防水工程、廚廁防水工程、防水灌漿工程、士波令工程等,工程費達$50,000以上更可選用先裝後付計劃,讓你的工程更有保障,歡迎隨時瀏覽我們網站或whatsapp我們客服查詢防水工程的詳情及報價。 查詢防水工程的詳情及報價

【規避裝修爛尾、濫收 最安全的裝修工程】

裝修工程爛尾、濫收工程費用本身已經不是新聞,如何規避成為業主們的重要課題,隨著不良工程公司入侵,裝修爛尾的新聞不絕於耳,裝修是人生大事,而且動輒涉及數萬至數十萬不等的工程費用,現實要確定一間工程公司是否安全有相當難度,就算朋友介紹都未必信得過,Cfuhelp 的防水工程服務為增強業主或住戶信心,推出先裝後付的防水工程服務,讓業主有更大的信心選用我們的服務。 裝修工程爛尾或濫收主要因為工程首期(或有工程公司稱為訂金)佔總工程費用的30-35%,業主一旦付了將面對裝修工程公司失蹤、或者開工幾日就苛索額外工程費用,業主洗濕個頭一般唯有就範,所以問題的所在首先是裝修費首期。 規避裝修爛尾 在Cfuhelp防水工程先裝後付計劃中,進場只收總工程費用的5%,所以業主不用面對高額工程費用不翼而飛的風險,然後視乎每個工程的不同,訂製相對的先裝後付方式,而選用先裝後付的話,所涉及的防水工程必須符合以下條件: 總工程費用達HKD55,000或以上 屬於天台防水工程、廁所浴室防水工程、士波令工程、外牆防水工程其中一項 Cfuhelp 先裝後付保障大 以一個廁所全爆的裝修工程為例,先裝後付計劃一後會分為5-6個階段,除了首期工程費用外,全部都在該工程某些階段或進度後才清付該階段的工程費用。 以下例子只作參考,與實質安排可能有異。 首期工程費用:總工程費用的5% 打拆工程後:總工程費用的10% 水電工程後泥水工程後:總工程費用的30% 防水工程及試水後:總工程費用的30% 鋪磚工程後:總工程費用的20% 執漏後:總工程費用的5% 先裝後付可以在每項工程完結後先驗收後付款,保障極大,但要留意我們必須收到該工程的款項才能進入下一項工程,選用我們的先裝後付計劃須留意以下條款及細則: Cfuhelp 先裝後付條款及細則 業主或住戶必須簽名確認同意相關工程的付款期。 如業主或住戶在繳付首期工程費用後無理煞停工程或更換另一間工程公司,本公司有權向業主或住戶按比例追討已投入的成本。 工程報價單或工程合約會詳細列明施工程序及相關使用物料,並由工程部緊貼進度,確保工程施工跟循工程報價單或工程合約之訂明。 有需要我們會邀請業主或住戶對某項工程進行驗收,如業主或住戶放棄驗收,則以本公司的收貨標準進行驗收。 每一單工程如踏入付款期,業主或住戶必須清繳所有該階段的工程費用,本公司才會進行下一步施工。 如因業主或住戶無理拖欠工程費用,導致工程延誤或帶來任何不便,本公司恕不負責。 本公司絕不向業主索取額外工程費用,除非工程涉及正式報價單或合約所訂明以外的工程(例如施工範圍改變、物料轉換等)。 先裝後付的付款方式有助業主規避裝修爛尾或被濫收工程費的風險,我們Cfuhelp防水專家很樂意為你的防水工程提供更貼心的保障,我們對防水工程有豐富經驗,歡迎隨時聯絡我們查詢任何有關室外或室內的防水工程報價。 查詢防水工程報價

【浴缸轉企缸如何施工 浴缸好還是企缸好?】

浴缸轉企缸好還是企缸轉浴缸好?當然視乎使用者的目的,有人話用企缸是生存,浴缸才是生活,在實用性上,浴缸比企缸優勝的地方是浸浴功能,但摒除生活還是生存的主觀概念,長期使用的話兩者比較仍然企缸比較優勝,在本文中Cfuhelp 除了會剖析兩者的優劣之外,亦會詳細剖析浴缸轉企缸的施工過程,讓你有更清晰的理解。 浴缸好還是企缸好? 浴缸的優點: 提供浸浴功能,加上部分浴缸帶有按摩及水療功能,讓都市人紓壓放鬆。 浴缸能提升整體觀賞性,讓淋浴空間更有品味及個人風格。 安裝比較容易,但只限於獨立浴缸,獨立浴缸造型多元,安裝簡單,更多安裝於室外(如天台)等地方。 可在停水前作為儲水容器。 浴缸的缺點: 浸浴比較費水,好少人會經常浸浴,實用性偏低,而且浸浴前後,都必須用花灑清潔身體,亦是費水的原因。 需要較大的空間,香港的家居廁所空間不大,可能需要訂造,價錢較高。 浴缸為保持整體視覺效果,一般難做乾濕分離,而且浴缸較高,不便長者、小朋友使用,容易有安全隱憂。 清潔比較困難,容易有衞生死角,尤其濕度高的空間容易出易霉菌。 企缸的優點: 對廁所或浴室的空間要求較低,可更優化使用空間,同時亦比較慳水。 企缸因為有浴屏,可達乾濕分離的效果。 企缸全範圍都需打造防水層,滲漏機會比較低,而且相比浴缸,不易破損。 地台稍為升高,但比浴缸矮很多,老人家或小朋友使用出現意外機會較低。 清潔比較方便。 企缸的缺點: 企缸浴屏雖然有不同設計,但整體觀賞性亦遜於浴缸。 打造企缸或滲漏維修會牽涉防水層,所以必須經過打拆及泥水,需由專業人士處理。 對於防水工程有更嚴格要求,處理不善容易出現企缸邊滲漏。 浴缸轉企缸施工過程 好多用戶會選擇浴缸轉企缸,原因是想有廁所、浴室有更多空間、安全考量及實用性,浸浴費水而且不會每日進行,所以一旦出現滲漏,都會轉用更實用的企缸。 打拆工程 浴缸必須打拆並移走,打拆的地方一般包括企缸位置周圍的三幅牆的瓷磚,以及相連的地台,包括整個廁所的地面瓷磚。 水喉檢查 包括來水喉的水喉檢查,必須在施工前確定沒有滲漏問題。 打造企缸地台 由於企缸設計是乾濕分離,所以在企缸浴屏位底下增建防水駁位,阻隔企缸的水向外流出,企缸地台做斜水,讓水更快向排水口導出。 泥水批盪 由於最後需要重新鋪磚,所以打拆的牆身、地面必須重做泥水批盪並抓平,以防鋪磚後出現不平或空鼓,再做牛奶水鋪面,增強物料的黏合性,抗壓性,不過要留意牛奶水並非防水層,所以之後必須以防水物料進行防水工程。 防水工程及試水 防水層一般會鋪兩層,最常用是Sika防水物料,防水工程包括整個廁所及淋浴空間的地面,企缸位置的牆身,防水層建議高度為1.8米,在防水工程之後,會進行試水,封閉所有去水口,分別於企缸、廁所地台養水,並記錄水位高度,一般會觀察24-48小時,如果水位並無變化,即防水層功能正常,可以進行下一步。 鋪磚工程 確定防水功能正常後,可以重新鋪磚及安裝其他潔具及廁所櫃,最後安裝浴屏外框及門,便完成整個浴缸轉企缸的工程。 有一點補充,由於浴缸的出水位一般置於較低的位置,如浴缸轉企缸就要彎腰開關水,所以亦可以考慮改高,但必須視乎情況,必須在泥水批盪前持師傅勘察能否改高及改高後有否風險。 Cfuhelp 防水專家承接家居防水工程,包括廚廁防水工程、天台防水工程、窗邊防水工程、防水灌漿工程等,經驗豐富,並提供先裝後付的服務,讓你更多放心將工程交給我們,歡迎隨時瀏覽我們網站或者WhatsApp我們的客服查詢有關浴缸轉企缸的工程詳情及報價。 查詢有關浴缸轉企缸的工程詳情及報價